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Descripción:
Espectacular lote de 4.842,10m2, cuenta con 3 frentes, estudio de suelos, ubicado en la zona franca más moderna y segura de Colombia, con acceso a 2 puertos, cerca al aeropuerto, vías de acceso en concreto rígido de 13m, cables subterráneos, software de última generación para control aduanero, CCTV con 52 cámaras 24/7 y guarda armada
Área: 4.842,10 m2, área de construcción del 150% sobre el área total e índice de ocupación del 75%.
Aislamientos: Frontal 15m, lateral y posterior 2,5m
Altura Máxima Construcción: 5 pisos
ZONA FRANCA PARQUE CENTRAL
Es un parque industrial de 115 hectáreas con régimen de zona franca para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales.
Las empresas que decidan ubicarse en Parque Central tienen acceso a incentivos fiscales de zona franca, municipales y de comercio exterior.
Incentivos de Zona Franca
- IMPUESTO DE RENTA DEL 20%
- EXENCIÓN DE IVA EN COMPRAS RELACIONADAS CON EL OBJETO SOCIA
- EXTRATERRITORIALIDAD EN MATERIA ADUANERA
Incentivos Tributarios Municipales
- 80% EXENCIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL POR 10 AÑOS
- 100% EXENCIÓN DEL IMPUESTO ICA POR 10 AÑOS (TURBACO, COLOMBIA)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Cartagena se encuentra en el centro del continente americano, su ubicación estratégica ha generado las condiciones para el desarrollo de una amplia infraestructura industrial, logística y portuaria.
- Cartagena sobresale en las ciudades de la región por su amplio desarrollo logístico y conectividad, lo que la convierten estratégicamente en punto de abastecimiento a otros países de la región.
Eficiente sistema de conducción de agua lluvia.
Sistema de seguridad soportado en doble malla, guardia armada y CCTV con 52 camaras de monitoreo 24/7.
Vias en concreto rigido de 10.5 a 13 m².
Amplios servicios públicos.
- Acueducto y alcantarillado.
- Gas Natural.
- Enérgia eléctrica.
- Telecomunicaciones.
USO INDUSTRIAL Y COMERCIAL.
