Lote en venta Zona Franca Parque Central

Precio de venta

$2.100.000.000

Pesos Colombianos
Código: 5161925

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Turbaco
  • Código: 5161925
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 4842.10 m²
  • Área Privada: 4842.10 m²
  • Estrato: Comercial
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $0

Características externas

  • Acceso pavimentado

Descripción Adicional

HABITAR CARIBE INMOBILIARIA - VENDE ESTA FABULOSA PROPIEDAD -

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Descripción:

Espectacular lote de 4.842,10m2, cuenta con 3 frentes, estudio de suelos, ubicado en la zona franca más moderna y segura de Colombia, con acceso a 2 puertos, cerca al aeropuerto, vías de acceso en concreto rígido de 13m, cables subterráneos, software de última generación para control aduanero, CCTV con 52 cámaras 24/7 y guarda armada

Área: 4.842,10 m2, área de construcción del 150% sobre el área total e índice de ocupación del 75%.

Aislamientos: Frontal 15m, lateral y posterior 2,5m

Altura Máxima Construcción: 5 pisos

ZONA FRANCA PARQUE CENTRAL

Es un parque industrial de 115 hectáreas con régimen de zona franca para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales.

Las empresas que decidan ubicarse en Parque Central tienen acceso a incentivos fiscales de zona franca, municipales y de comercio exterior.

Incentivos de Zona Franca

  • IMPUESTO DE RENTA DEL 20%
  • EXENCIÓN DE IVA EN COMPRAS RELACIONADAS CON EL OBJETO SOCIA
  • EXTRATERRITORIALIDAD EN MATERIA ADUANERA

Incentivos Tributarios Municipales

  • 80% EXENCIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL POR 10 AÑOS
  • 100% EXENCIÓN DEL IMPUESTO ICA POR 10 AÑOS (TURBACO, COLOMBIA)

 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

 

  • Cartagena se encuentra en el centro del continente americano, su ubicación estratégica ha generado las condiciones para el desarrollo de una amplia infraestructura industrial, logística y portuaria.
  • Cartagena sobresale en las ciudades de la región por su amplio desarrollo logístico y conectividad, lo que la convierten estratégicamente en punto de abastecimiento a otros países de la región.


Eficiente sistema de conducción de agua lluvia.

Sistema de seguridad soportado en doble malla, guardia armada y CCTV con 52 camaras de monitoreo 24/7.

Vias en concreto rigido de 10.5 a 13 m².

Amplios servicios públicos.

  • Acueducto y  alcantarillado.
  • Gas Natural.
  • Enérgia eléctrica.
  • Telecomunicaciones.

USO INDUSTRIAL Y COMERCIAL.

Mapa

Street View


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Luz Marina

Nombre:
Luz Marina Mejia Velez

Teléfono Móvil:
3174232778


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