$125.000.000
Pesos Colombianos📊 Un proyecto diseñado para generar ingresos
Este desarrollo contempla:
Área construida: 9.920 m²
Terreno: 13.000 m²
Área arrendable (GLA): 7.169 m² Eficiencia del 72%, alineada con estándares de centros comerciales modernos, optimizando la generación de ingresos.
Infraestructura y diseño
200 parqueaderos
Islas comerciales en zonas estratégicas
Diseño sostenible (paneles solares + ventilación natural)
Pensado para alto tráfico, eficiencia operativa y sostenibilidad.
MODELO DE INVERSIÓN (LO QUE LO HACE DIFERENTE)
Aquí no compras un local…
Compras participación sobre TODO el centro comercial
¿Qué significa esto?
No dependes de un solo arrendatario
No asumes vacancias individuales
Riesgo diversificado
Ingresos más estables
Además:
Mezcla comercial gestionada por expertos
Equilibrio entre marcas
Alta ocupación proyectada
Es un modelo profesional, no tradicional.
FUENTES DE INGRESO
El proyecto genera rentabilidad desde múltiples frentes:
Resultado: flujo diversificado y constanteRENTABILIDAD PROYECTADA
8% efectivo anual desde el año 1
Distribuciones mensuales
Retorno total estimado:
Hasta 16% anual (renta + valorización)
FORMAS DE ENTRADA
Opción 1 – Financiada
$140 millones
Separación: $20 millones
Saldo hasta en 17 meses
Opción 2 – Contado
$125 millones
Mejor precio de entrada
CONCLUSIÓN
No es una inversión tradicional en locales…
Es una participación en un activo comercial completo
Más estable
Más diversificada
Si quieres conocer el detalle financiero, proyección de ingresos y disponibilidad, escríbeme y te lo envío.
