Oficina en Venta en Manga

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Bolívar
• Ciudad: Cartagena de Indias
• Zona / barrio: Manga
• Código: 298898
• Estado: Nuevo
• Área Terreno: 82.2 m²
• Área Privada: 82.2 m²
• Baño: 1
• Garaje: 2
• Estrato: Comercial
• Piso: 10
• Año construcción: 2017
• Tipo de inmueble: Oficina
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Aire acondicionado
• Baño auxiliar
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona industrial

Descripción Adicional :

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🏡 ESTADO DEL INMUEBLE: ¡Estrenar! 🏢

📝 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE (OFICINAS):
BRP BUSINESS TOWER es un edificio de oficinas de 17 pisos, de los cuales 12 están destinados a oficinas, con 38 unidades en total. Además, cuenta con 4 pisos para parqueaderos y un lobby a triple altura. Las plantas de pisos están conformadas por 4 tipos de oficina con opción de modular unas con otras. El edificio tendrá un Auditorio de aproximadamente 100 m², parqueaderos para oficinas y para visitantes.

🛠️ ACABADOS DEL EDIFICIO:

• Estructura aporticada en concreto.
• Hierro de refuerzo de 60000 PSI.
• 2 ascensores.
• Planta eléctrica con cobertura total 🔋.
• Tanques de reserva de agua para 2 días 💧.
• Sensores de humo y movimiento 🔥.
• Lámparas LED en zonas comunes 💡.
• Controles de acceso y CCTV en zona común.
• 4 pisos de parqueadero 🚗.
• Entrada con triple altura.
• Fachada en vidrio especial termoacústico 🏙️.
• Terraza de uso social 🌇.
• Auditorio de 100 m².

🏢 ACABADOS OFICINAS BRP BUSINESS TOWER:

• Pisos en porcelanato beige 60x60 o similar.
• Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1 🎨.
• Baños con muros en estuco plástico.
• Porcelana sanitaria prestigio o similar.
• Espejos en los baños.
• Lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar.
• Grifería de 8 pulgadas Grival o similar.
• Cocineta en cada oficina 🍽️.
• Cielo raso en Dry Wall.
• Luminarias empotradas en cielo raso.
• Ventanería en vidrio termoacústico para mayor confort 🌟.

🌍 AMENIDADES DEL SECTOR:
Manga es un barrio residencial muy tranquilo y seguro, con hermosas casonas republicanas y modernas torres de edificios 🏙️. Es una isla conectada con Getsemaní por el Puente Román, con Pie del Cerro por el puente de Las Palmas, y con el resto de Cartagena por los puentes Jiménez y Bazurto. El barrio es conocido por sus bellas vistas, como el paseo peatonal entre el Club de Pesca y el terminal marítimo, que ofrece un panorama espectacular del mar y la ciudad 🌅. Es un lugar ideal para turistas y residentes por igual, perfecto para caminar, patinar o simplemente disfrutar del entorno.

🏗️ USO DEL EDIFICIO: Comercial.

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